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1区画限定【岡崎市保久町土地情報】豊かな大自然の中での暮らしを愉しむ。広々71坪!

提案型分譲住宅で叶える 憧れの間取り

■豊かな大自然の中での暮らしを愉しむ

■土地面積 ひろびろ71坪!

■1区画限定

チラシの誤表記のお詫びと訂正について

2024年8月24日(土)より一部エリアにて配布されましたチラシにおいて、記載内容に一部誤りがございました。
皆様には大変ご迷惑をお掛けし、深くお詫び申し上げますとともに、次のとおり訂正させていただきます。

訂正内容

【誤】 仲介手数料や水道分担金等、別途費用が必要となります。

【正】 水道分担金や火災保険等、別途費用が必要となります。


こちらの物件の仲介手数料は弊社負担とさせていただきます。
ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。

土地情報

【住所】    岡崎市保久町字大束12番51
【価格】    43,500,000万円 (土地 + 建物(外構工事含む) 諸経費込み価格
       物件詳細は下記ホームページをご覧ください
【土地面積】  約235.13㎡ (約71.12坪)

【交通】    岡崎市コミュニティ交通下山地区線ささゆりバス「団地前」停 約240m(徒歩4分)

【学区】    下山小学校/額田中学校

【用途地域】  -
【都市計画法】 都市計画区域外
【建ぺい率】  -
【容積率】   -
【引渡し】   相談・更地渡
【取引態様】  一般媒介
【仲介手数料】 不要(※建築条件付き分譲地)
【地勢】    平坦、一部斜面

【接道状況】  区画図のとおり東側公道に19.70m接道
【備考】    がけ条例
       ご紹介の土地のご見学・ご相談やお問い合わせは下記フォーマットよりお気軽にご相談ください。

分譲地の所在地

周辺施設情報

★岡崎市コミュニティ交通下山地区線
 ささゆりバス「団地前」停…約240m(徒歩4分)
★岡崎市立下山小学校…約1000m(徒歩14分)
★岡崎市立下山保育園…約1400m(車3分) ※2024年8月現在休園中
★豊田市立下山中学校…約7800m(車13分)
★岡崎市立額田中学校…約19300m(車31分)
★額田保久簡易郵便局…約1100m(車2分)
★コインランドリー…約5100m(車8分)
★デイリーヤマザキ 豊田花沢町店…約5400m(車9分)
★ガソリンスタンド(JA-SS下山)…約6500m(車10分)
★ゲンキー 下山店…約6500m(車10分)
★家電量販店(コスモベリーズ)…約6500m(車10分)
★ファミリーマート豊田下山店…約7200m(車11分)

提案型分譲住宅 参考プラン①

プライベートな中庭とウッドデッキと屋根裏部屋のある家

外観(南側から)

提案型分譲住宅 参考プラン①の特別仕様

大型木製フェンスに囲われたプライベートな中庭
超開放的な吹抜け / 玄関までスロープ
屋根裏部屋(収納としても使用可能)
屋根付きウッドデッキ / 大容量ファミリークローゼット
Ⅱ型アイランドキッチン / シューズクローク
ガス衣類乾燥機 / 宅配ボックス
太陽光システムサービス / 全室エアコン付き(5台)
外構工事 / 植栽 / 照明器具費用込み / カーテン費用込み
外部物置1台設置(サイズ:横幅2,180×奥行905×高さ1,900)
3LDK + シューズクローク + ファミリークローゼット + フリースペース + 屋根裏部屋 + 
プライベート中庭 + ウッドデッキ
■延床面積 : 100.19㎡(30.31坪)
■屋根裏部屋 : 23.1㎡(7坪)
■プライベート中庭(ウッドデッキ含む) : 28.05㎡(8.5坪)



■このプランの価格
建物・外構(税込) + 土地価格
総額43,500,000万円

※水道分担金や火災保険等、別途費用が必要となります。
※記載のプランは滝三建築からのご提案一例となります為、お好きなプランにてご提案可能です。
 ぜひお気軽にお問合せください。
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